Santos brilha entre as 60 cidades mais atrativas do Brasil para o mercado imobiliário

Em meio a um cenário repleto de oportunidades e transformações no setor imobiliário, o mais recente relatório do IDI Brasil – Índice de Demanda Imobiliária – posiciona Santos entre as 60 cidades com maior atratividade para novos empreendimentos no país. Publicado em janeiro de 2025 e baseado na análise do 4º trimestre de 2024, o estudo reúne dados robustos que avaliam desde a demanda real e dinâmica econômica até a competitividade das ofertas no mercado, proporcionando uma visão estratégica para investidores e profissionais do setor.

Enquanto grandes centros como São Paulo, Curitiba e Fortaleza se destacam com pontuações elevadas em diversos segmentos, Santos demonstra performance consistente e perspectivas promissoras, especialmente no segmento de imóveis de padrão econômico. Apesar de ocupar uma posição intermediária no ranking, a cidade evidencia, por meio de seus indicadores, um ambiente de negócios sólido e um potencial de crescimento que dialoga com as demandas de um mercado cada vez mais exigente.

O diferencial de Santos reside na sua capacidade de unir qualidade de vida, infraestrutura e o charme do litoral a um cenário de oportunidades de valorização imobiliária. Esse posicionamento, aliado à análise criteriosa realizada por especialistas do Ecossistema Sienge e do Grupo Prospecta – em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção – reforça a confiança dos investidores e demonstra que a atratividade do mercado imobiliário vai muito além dos tradicionais grandes centros.

Análise Especial para Imobiliárias: A Perspectiva da Família Imóveis
De acordo com a análise exclusiva da Família Imóveis, imobiliária referência no mercado regional, Santos desponta como uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis à venda com alto potencial de valorização.

A imobiliária destaca que a cidade alia localização privilegiada, um ambiente econômico dinâmico e a presença da praia e proximidades com outras cidades litorâneas, fatores que geram grande atratividade para novos lançamentos e investimentos em residências e empreendimentos comerciais.

A presença de Santos entre as cidades mais atrativas não só ressalta as potencialidades do município para novos lançamentos, mas também abre caminho para estratégias inovadoras que atendam a um público diversificado, ávido por investimentos que aliam rentabilidade e qualidade de vida. O desempenho de Santos é um indicativo de que o mercado imobiliário brasileiro continua a se expandir de maneira sustentável e dinâmica.

Fonte: IDI Brasil – Índice de Demanda Imobiliária: Análise do Mercado Brasileiro (4º trimestre de 2024)

Ranking Padrão Econômico

(Renda familiar de R$ 2 mil a R$ 12 mil e imóveis entre R$ 115 mil e R$ 575 mil)

Ranking Alto Padrão

(Renda familiar superior a R$ 24 mil e imóveis a partir de R$ 811 mil)

Notas de Rodapé

1. T2, T3 e T4:
   Esses termos correspondem aos trimestres analisados no relatório do IDI Brasil.

• T2: Refere-se ao segundo trimestre, abrangendo os meses de abril, maio e junho.
• T3: Refere-se ao terceiro trimestre, correspondendo aos meses de julho, agosto e setembro.
• T4: Refere-se ao quarto trimestre, que inclui os meses de outubro, novembro e dezembro.

1. Nota (Percentual):
   A “Nota” apresentada nas tabelas é um score normalizado que varia de 0,000 a 1,000. Esse índice reflete a atratividade da cidade para novos empreendimentos imobiliários, levando em consideração indicadores como demanda, dinâmica econômica e oferta de imóveis. Valores mais próximos de 1,000 indicam uma alta atratividade, sinalizando um ambiente propício para investimentos no setor imobiliário.