Como aumentar as chances de vender seu imóvel?

Se você está pensando em vender seu imóvel ou até mesmo já está anunciando-o, mas está com dificuldade de alcançar esse objetivo, confira essas 3 práticas simples que podem aumentar suas chances de fechar um bom negócio:

Conservação do imóvel

É muito importante que o imóvel esteja em boas condições para atrair a atenção das visitas. Para isso, confira a condição da conservação da propriedade, buscando avaliar se será necessário reparar erros pontuais ou até mesmo fazer uma reforma geral.

Na hora de analisar, repare principalmente nesses pontos:

• Pisos e azulejos;
• Portas e janelas;
• Rede elétrica;
• Encanamentos;
• Pintura;
• Ralos;
• Mobiliário (em casos de imóveis mobiliados).

Muitas vezes um reparo simples pode mudar o valor da sua propriedade e também chamar mais a atenção de possíveis compradores.

Documentação

A parte da documentação conta muito na hora de fechar negócio. Isso porque o imóvel pode ser muito atrativo, mas se na hora de resolver a parte burocrática ele não atender os requisitos, contendo documentações atrasadas e outros empecilhos, sua venda será prejudicada.

Para elaborar o contrato de compra e venda, é necessário que o vendedor do imóvel tenha:

• Carteira de identidade (RG);
• Cadastro de Pessoa Física (CPF);
• Comprovante de Residência;
• Certidão negativa de ações na justiça;
• Declaração de estado civil.

Já o imóvel precisa conter os seguintes documentos:

• Escritura;
• Registro do imóvel;
• Certidão de ônus reais;
• Certidão de ações reais e pessoais reipersecutórias;
• Certidão negativa de débitos condominiais (em casos de imóveis em condomínio).

Anúncio

A hora de anunciar é muito importante, pois quando feita de forma estratégica irá assegurar que mais pessoas estarão vendo seu imóvel. Faça uma lista dos melhores portais para anunciar levando em consideração a sua localização e o público que deseja atrair.

O mais recomendado nessa etapa é anunciar com uma imobiliária séria e responsável que possa fazer o anúncio chegar até os clientes certos, aumentando as chances de você fechar o melhor negócio com a sua propriedade.

Anunciar com a Família Imóveis é ter a certeza de que seu imóvel será apresentado a milhares de clientes e que você estará seguro durante todas as fases da negociação. O anúncio de imóveis no nosso site e nos principais portais imobiliários do Brasil e o investimento em Facebook, Instagram e Google Adwords são por nossa conta. A estratégia faz parte das ações diárias do nosso Departamento de Marketing com objetivo de ampliar a visibilidade dos imóveis, tornando o processo de compra, venda e locação mais assertivo e ágil.

Colocar em prática essas dicas com certeza fará a diferença e facilitará sua negociação. Caso você não tenha muito tempo para resolver as partes burocráticas e desejar um trabalho mais profissional, a Família te auxilia com todo o suporte feito por uma equipe altamente qualificada e que conhece Santos como ninguém. Seja para venda ou locação, nós garantimos o melhor negócio para o seu imóvel. Acesse nosso site e entre em contato!