Apesar do cenário econômico desafiador e da taxa de juros ainda elevada, o mercado imobiliário de Santos apresenta oportunidades estratégicas que não devem ser ignoradas. A Família Imóveis, referência entre as imobiliárias em Santos, destaca que o momento pode ser ideal para quem deseja comprar um imóvel com desconto ou investir em aluguel, aproveitando uma janela de oportunidades rara no setor.
Sinais divergentes do mercado imobiliário brasileiro
Dados recentes divulgados pela imprensa especializada apontam sinais aparentemente contraditórios sobre o comportamento do consumidor e dos investidores no mercado imobiliário. Enquanto levantamento do Raio-X FipeZap mostra uma redução no número de investidores comprando imóveis: apenas 31%, sofrendo sua terceira queda consecutiva, encerrando o período em seu menor nível histórico
Nova faixa do Minha Casa, Minha Vida impulsiona intenção de compra
Em contrapartida, pesquisa realizada pela Loft em parceria com a Offerwise mostra um crescimento significativo no interesse pela compra de imóveis residenciais, especialmente após o lançamento da nova Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida. O estudo, feito em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre, aponta que a intenção de compra dobrou em três meses, desde o anúncio do novo programa.
Simulações de crédito habitacional disparam na Caixa
A Caixa Econômica Federal confirmou a tendência: mais de 190 mil simulações de crédito foram feitas somente na nova faixa do Minha Casa, Minha Vida, conforme publicado pelo UOL. A expectativa é que essa modalidade impulsione ainda mais o volume de negócios no segundo trimestre de 2025.
Juros altos hoje, valorização garantida amanhã
Mesmo com os juros ainda elevados, especialistas do mercado imobiliário reforçam dois pontos que favorecem a compra de imóveis neste momento;
- Queda nos juros pode acelerar valorização dos imóveis
A expectativa é de que a Selic comece a cair. Historicamente, isso gera uma valorização rápida no setor imobiliário. Quem comprar agora poderá se beneficiar dessa movimentação e obter ganho expressivo em curto a médio prazo.
- Mercado de aluguel segue aquecido em Santos
Com menos pessoas comprando, cresce a demanda por aluguel. Isso torna o momento ideal para investir em imóveis para locação em Santos, especialmente em bairros como Gonzaga, Ponta da Praia e Boqueirão, que concentram alta procura e boa liquidez.
Família Imóveis orienta quem quer comprar ou investir com segurança
A Família Imóveis, com mais de 25 anos de experiência no mercado de Santos, reforça que agora é o momento de agir com estratégia. “É um cenário de oportunidade, especialmente para quem pode aproveitar as condições da nova Faixa 4. Quando os juros começarem a cair, os imóveis que hoje estão com preços mais baixos vão se valorizar rapidamente”, afirma a equipe da imobiliária.
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