Galpão Vila Mathias 800m²

Alugar galpão reformado de 570 m² na Vila Mathias Santos SP

Alugar galpão de 570 m² na Vila Mathias com prédio administrativo anexo com três pavimentos e com toda a estrutura necessária para instalação imediata de uma empresa. O galpão tem 570 metros quadrados de área útil e está completamente reformado, com telhado novo, pintado, com iluminação e doca pronta para utilização.
O acesso ao galpão é feito por uma porta de aço automatizada, garantindo a segurança. Além disso, há uma área externa frontal antes da entrada para o galpão que pode servir para triagem ou mesmo estacionamento.
Imóvel está localizado na única rua do Macuco com acesso direto pela Avenida Perimetral.

O galpão possui ainda:

- 2 salas para almoxarifado e uso diverso,
- uma doca (piso elevado para descarregamento de carga) com 150 metros quadrados
- acesso direto ao escritório e banheiros
- Pé direito de 8 metros.
- Piso especial para trânsito de caminhões de carga de médio porte.
- Janelas gradeadas

O prédio oferece:

- 2 vagas de garagem no recuo frontal
- 4 banheiros
- 2 cozinhas
- recepção no térreo
- 1 salão no mezanino que pode receber divisórias
- 1 salão no terceiro pavimento, envidraçado e com teto novo de gesso
- piso em carpete de madeira
- portões de acesso ao imóvel são eletrônicos e divididos entre o acesso ao prédio administrativo e ao galpão.

Valor do aluguel:

R$25.000,00 aluguel
R$ 1.100,00 IPTU

não é pacote

A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância.
Pontos de interesse: Unisanta, SENAI, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas.
Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte.