Casa 7 Quartos Embaré 330m²

Alugar sobrado 7 dorm comercial/residencial no Embaré em Santos/SP

Essa propriedade oferece uma estrutura completa e multifuncional, capaz de acompanhar diferentes necessidades profissionais, empresariais e até mesmo residencial. Sua distribuição permite criar ambientes corporativos independentes, áreas de atendimento, salas administrativas, espaços executivos e áreas de apoio, mantendo conforto e privacidade em todos os pavimentos.
Uma oportunidade diferenciada para empresas e profissionais que buscam presença, estrutura e versatilidade no Embaré. Este amplo tríplex comercial reúne atributos que fazem dele uma excelente escolha para empresas, clínicas, escritórios e laboratórios. Distribuído em três pavimentos, o imóvel apresenta uma configuração inteligente e versátil, com acessos independentes e ambientes que podem ser adaptados a diferentes modelos de negócio, inclusive possibilitando a integração entre uso comercial e residencial.

- o pavimento térreo possui:

- Hall de recepção
- 3 salas comerciais
- Banheiro acessível PNE
- Banheiro de serviço

- O apartamento lateral com entrada independente possui:

- Quarto
- Cozinha
- Banheiro

- Edícula:

- 3 cômodos
- Banheiro
- Varanda
- Churrasqueira

- Segundo pavimento:

- Acesso independente pela lateral do imóvel
- Sala de estar
- Cozinha
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte com box em vidro e a outra com hidromassagem
- Varanda
- Closet
- Banheiro social

- Terceiro pavimento:

- Suíte
- Quintal
- Lavanderia

Diferenciais do imóvel:

- 4 vagas de garagem
- Portão eletrônico
- Câmeras de segurança
- Ar-condicionado
- Planejados na cozinha e nos quartos
- Interfone
- Estrutura acessível para pessoas com deficiência
- Pavimentos com acessos independentes
- Flexibilidade de utilização

Valor:

R$18.000 aluguel
R$1.300 IPTU

Garantias aceitas:

- Caução
- Seguro fiança

Sobre a localização:

Com uma das orlas mais charmosas de Santos, o Embaré se destaca pelo equilíbrio perfeito entre lazer e tranquilidade. O bairro é repleto de bares e restaurantes tradicionais, além de contar com a icônica Basílica Menor de Santo Antônio do Embaré, um dos pontos turísticos mais visitados da cidade.
Pontos de interesse: Orla arborizada, Basílica de Santo Antônio, comércio variado.
Perfil do bairro: Ideal para famílias, casais e aposentados.
Diferenciais: Clima acolhedor e imóveis de médio a alto padrão.