Sobrado 4 Quartos Campo Grande 250m²

Sobrado à venda ou para alugar 4 quartos Campo Grande Santos

Sobrado para venda e aluguel em Campo Grande, Santos! Com uma ampla área privativa de 250 m² e total de 310 m², essa casa possui 4 quartos, sendo 3 suítes, ideais para acomodar toda a família com conforto. Aproveite momentos especiais na área gourmet e ofurô. A localização oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais, proporcionando conveniência no seu dia a dia. Com 2 vagas e infraestrutura completa, esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida.

O imóvel possui:
- Com 3 portões
- Com interfone e camera.
- Caixa de correio.
- Frente protetora com laje de 10 metros x 1 metro contendo
- Iluminação, e tubulação para água.

Térreo:
- 1 aquecedor digital com Wi-Fi
- Sala de máquinas do elevador
- Elevador panorâmico inteligente que serve todos os andares, parando somente no que os donos da casa permitirem.

- Garagem para
- 2 carros ou 3 carros
- 3 motos
(Carregador veicular carro eletrico)
- Cozinha com ar condicionado
- Churrasqueira
- Forno à lenha
- Fogão à lenha
- Lavanderia
- Sala jantar com ar condicionado
- Lavabo com ducha higiênica.

1 andar:
- Escritório com ar condicionado
- Com banheiro completo com ducha higiênica chuveiro
- Podendo ser mais 1 suite ficando 4 suítes .
- Sala de tv com ar condicionado
- Com ventilação cruzada

2 andar
- 2 suítes com ar condicionado e ventilação cruzada.

3 andar
1 suíte master com ar condicionado com 2 chuveiros e 2 pias lavatório
1 closet com ar condicionado

Cobertura.
- Teto de vidro panorâmico
- Automático abrindo e fechando com controle remoto.
- 1 ar condicionado
- Espaço gourmet com pia, fogão e espaço para frigobar.

1 spa completo para 7 pessoas com 4 motores , 23 jatos, cromoterapia, aquecimento e filtragem.
1 ar condicionado
Área técnica
Aquecimento central na casa toda
Para 2 aquecedores a gás.

Infraestrutura para placas solares na caixa central.

Infraestrutura de ar condicionado já instalados em todos os cômodos ligando até a sala técnica e ao 1 andar.
1 caixa d?água de 1.700 litros.

Todas as portas de todos os cômodos da casa são em laca frisada e acústica com emborrachado.
A casa já conta com 10 ar condicionados inverter instalados da marca Daikin quente e frio 12.000 BTU.

Também conta com dois aquecedores de água a gás digital Wi-Fi instalados

Também conta com todas os interruptores Alexa na casa inteira.

Também conta com tomadas já instalada de internet em todos os cômodos.

Tem também toda iluminação de arquitetura pronta conforme fotos e vídeos.

Tem instalado também toda a parte de segurança alarme infravermelho, barreiras,câmeras, no break, Central de segurança e monitoramento inteligente na casa toda.

Tem também instalado dois motores super rápidos no portão do térreo e no teto deslizante de vidro na cobertura.

Já estão instalados todo fechamento de sacada na cobertura da marca Balconi.

220 m área útil
Valor de venda:
4 milhões

Aluguel R$30.000 (pacote)

Garantias aceitas:
- Credpago
- Credaluga
- Caução
- Fiador
- Carta fiança
- Capitalização

Elevador inteligente panoramico que serve a todos os andares.
Com comando de privacidade.

Valor do IPTU R$460 por mês .

Aceita permuta .
E aceita contra proposta e financiamento

Sobre a localização:

Tranquilidade e comodidade definem o Campo Grande. Suas ruas largas e arborizadas oferecem um ambiente familiar, enquanto o comércio local atende às necessidades diárias dos moradores. É um bairro que combina prédios proprietários e pequenos comércios, sendo muito procurado pelas famílias.

- Pontos de interesse: Praças e comércio de bairro.
- Perfil do bairro: Famílias e pessoas que buscam tranquilidade sem sair do centro urbano.
- Diferenciais: Região calma e boa acessibilidade.

Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade.

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