Saiba como é morar em
Campo Grande

Pontos de Interesse

• Proximidade com a Praia: A 30 minutos a pé da Praia do Gonzaga, com calçadão, ciclovia e quiosques, ideal para caminhadas e lazer à beira-mar.
• Avenida Dona Ana Costa: Via principal com comércio diversificado, incluindo supermercados (como Pão de Açúcar), farmácias (Drogasil) e restaurantes.
• Comércio Local: Padarias tradicionais, mercadinhos e lanchonetes, como a Padaria Nova Princesa, garantem conveniência para o dia a dia.
• Educação e Saúde: Escolas próximas, como Colégio Objetivo, e unidades de saúde, como o Hospital Ana Costa e a Policlínica Vila Mathias, a poucos
• Praça da Independência: Um espaço verde no bairro, perfeito para relaxar e reforçar o clima tranquilo da região.

Perfil do Bairro

Campo Grande é um bairro de classe média que combina tradição e modernidade, com ruas planas, arborizadas e bem sinalizadas. Localizado próximo ao Canal 1, atrai moradores que valorizam a calma, como famílias e aposentados, mas também jovens profissionais devido à proximidade com o centro e a praia. Os imóveis variam entre sobrados antigos, colados e bem conservados, prédios baixos e novos edifícios altos, com aluguéis entre R$ 1.800 e R$ 9.000 (média de R$ 3 mil). A valorização imobiliária é significativa, com apartamentos dobrando de valor desde 2010, mas o bairro segue mais acessível que o vizinho Gonzaga. A comunidade consciente mantém o bairro bem cuidado, com segurança reforçada e um ambiente acolhedor.

Diferenciais

• Tranquilidade Central: Um bairro sereno a 15 minutos da praia e 10 minutos do centro, ideal para quem busca sossego sem isolamento.
• Valorização Imobiliária: Imóveis com alta valorização, como apartamentos que dobraram de preço desde 2010, oferecendo ótimo retorno para investidores.
• Custo-Benefício: Aluguel médio de R$ 3 mil, mais acessível que Gonzaga, com opções para diferentes orçamentos.
• Infraestrutura Prática: Comércio local, escolas, unidades de saúde e a Unifesp garantem tudo o que o morador precisa a poucos passos.
• Mobilidade e Caminhabilidade: Ruas planas, ciclovias, linhas de ônibus e proximidade com o VLT (estação Pinheiro Machado) facilitam
• Atendimento Exclusivo da Família Imóveis: Com mais de 25 anos de experiência, a Família Imóveis oferece uma carteira com mais de 2.000 imóveis no Campo Grande, com consultoria personalizada e suporte jurídico para uma compra ou locação segura.

Na Família Imóveis, temos uma ampla seleção de imóveis no Campo Grande, incluindo sobrados tradicionais, apartamentos modernos e casas para compra ou aluguel. Nossa equipe de 60 corretores especializados está pronta para ajudar você a encontrar o lar ou investimento ideal. Acesse familiaimoveis.com.br e agende sua visita hoje para viver a calma e a praticidade do Campo Grande em Santos!